Mietobjekt: Frisch sanierte Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte neu saniert, wartet auf Bewohner!

Vom Eingangsbereich aus geht man in den großzügigen Wohn- Essbereich mit neuer Küchenzeile. Die geschwungenen Decken verleihen dem Gebäude zusätzlichen Charme. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Pelletheizung. Außerdem findet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und unter dem Stiegenaufgang wurde ein kleiner Raum mit Platz für Jacken, Schuhen und ähnlichem geschaffen. Über das luftige Stiegenhaus mit Holzboden kommen Sie ins Obergeschoss. Dort ist das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jeweils eine Toilette mit Waschbecken finden sich in beiden Stockwerken. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, stellen die restlichen Räume der Doppelhaushälfte dar.

Lage

Das Haus aus Zeiten des Rothschild’schen Forstbetriebs befindet sich in der Ortschaft Langau. Es hat die perfekte Ausgangslage für Wanderungen rund um das Ötscher- und Dürrensteinmassiv. Die Skigebiete Ötscher, Hochkar und auch Mitterbach liegen in direkter Nähe. Erkunden Sie im Sommer die Wälder oder auch den Lunzer- wie Erlaufsee. Auf ausgedehnte Radtouren am Ybbstalradweg entdecken Sie immer wieder neue Platzerl zum Verweilen. Im Winter lockt neben den Wintersportmöglichkeiten zum Beispiel auch der Christkindlmarkt in Mariazell. Leben Sie mitten im grünen und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit unserer Region.

Sonstiges

Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe und ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Miete excl. Betriebskosten

Anfragen bitte per Mail an: office@fv-neuhaus.at

Objektyp Mietobjekt
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 7
Zustand Neu saniert - Erstbezug
Verfügbar Ab sofort
Ausstattung
Heizung Pellets
Heizwärmebedarf (HWB) 143,3 kwh/mm²/Jahr
HWB Energieklasse F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) 1,9
fGEE Energieklasse D
Böden Holz
Lage
BundeslandNiederösterreich
BezirkScheibbs
AdresseMaierhöfen ,
3294 Gaming
Preis
€ 825,- inkl USt. ; BK ca. € 500,-
Preis versteht sich pro Haushälfte
Kaution2800 €
Sie haben Interesse?
Forstverwaltung Neuhaus Langau
Forstverwaltung Neuhaus GmbH
+43 74805201